Casa para Venda, Maricá / RJ

Descrição do Imóvel

✨ Casa Moderna e Completa a 10 Minutos da Praia – Itaipuaçu ✨

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida perto do mar 🏖️

A casa possui 122m² de área construída em um terreno amplo de 480m² todo gramado, localizada em rua asfaltada com água da CEDAE, em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu.

🏡 Características do Imóvel:

✔ Sala ampla para dois ambientes, com vidros pivotantes, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural
✔ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔ 3 banheiros com acabamento em Blindex
✔ Chuveirão externo com nicho, ideal para refrescar-se nos dias quentes ou retirar a areia ao voltar da praia
✔ Garagem coberta para 2 carros

✨ Acabamentos e Diferenciais:

✔ Piso em porcelanato em toda área interna
✔ Rebaixamento em gesso com iluminação decorativa em LED
✔ Fachada moderna com painel ripado
✔ Portão de alumínio automático e inteligente, com abertura pelo celular
✔ Porta da sala com fechadura eletrônica, garantindo mais segurança
✔ Casa totalmente impermeabilizada, inclusive no corredor externo

🍽️ Cozinha & Área Gourmet:

✔ Cozinha americana moderna, com tubulação instalada para botijão de gás na área externa
✔ Bancada de luxo, com torneira gourmet e torre de tomadas oculta
✔ Área gourmet integrada, com pia e churrasqueira moderna revestida em porcelanato
✔ Som ambiente JBL na área gourmet, proporcionando lazer e conforto para toda a família

🔌 Infraestrutura Completa:

✔ Pré-instalação para ar-condicionado nos quartos
✔ Pré-instalação para câmeras de segurança ao redor da casa
✔ Sistema elétrico triway no corredor e na suíte
✔ Tomadas USB distribuídas pela casa
✔ Duas caixas d’água de 1.000 litros cada

🌿 Área Externa e Lazer:

✔ Campo de futebol infantil
✔ Horta comunitária na esquina – a única de Itaipuaçu 🌱
✔ Lixeira já instalada, garantindo mais higiene na calçada

📍 Localização privilegiada: a apenas 10 minutos caminhando até a praia.

💰 Valor do investimento: R$ 760.000,00

📞 Entre em contato e agende sua visita.
Essa é a casa ideal para viver com conforto, segurança e lazer perto do mar!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96435-9221 LILIANE CARVALHO
Creci /RJ-082209
lilianecarvalhocorretora@creci.org.br

Fale agora Conosco