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LILIANE CARVALHO CRECI: 82209

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4209 repita:

Casa para Venda, Maricá / RJ

Ref: CA0767, bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 480,00 m², área construída 166,00 m², área útil 480,00 m², terreno 480,00 m²

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R$ 870.000

IPTU

400,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA0767

Endereço: Rua Erady Gomes Bueno, 1

Complemento: Rua 70

Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Área Total: 480,00 m²

Área Útil: 480,00 m²

Área Construída: 166,00 m²

Área Terreno: 480,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 40,00 Metros

Construído em: 2025

Valor por m²: 217.500,00

Descrição do Imóvel

A poucos minutos da orla e rodeada de áreas verdes, esta casa recém-construída em 2025 no bairro Jardim Atlântico Leste apresenta um projeto que combina elegância e funcionalidade em seus generosos 166 m² de área construída sobre um terreno de 480 m². O destaque fica por conta da integração entre sala de estar com pé-direito elevado e área gourmet, onde a churrasqueira e o espaçoso quintal convidam a confraternizações memoráveis. Dois ambientes de garagem coberta oferecem comodidade, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e praticidade no seu dia a dia.

A planta inteligente contempla três dormitórios, sendo uma suíte privativa com banheiro completo, além de um banheiro social que atende aos demais cômodos com conforto. A cozinha, cuidadosamente pensada, recebe iluminação natural e ventilação cruzada, complementada por acabamento de primeira linha. Cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, desde a disposição dos ambientes até a acessibilidade ao espaço externo. A área verde comum valoriza o convívio harmonioso e oferece um verdadeiro refúgio particular aos moradores.

Localizada em uma região que alia tranquilidade residencial e conveniência urbana, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias, escola e shopping center. A infraestrutura de transporte e a proximidade com vias expressas garantem fácil acesso a toda a cidade de Maricá e às belas praias da região.

Venha conhecer pessoalmente e se encantar com o potencial de cada ambiente: agende sua visita e inicie a nova etapa da sua vida!

CRECI 82209

 

Áreas Comuns
ÁREA VERDE
Áreas Privativas
VAGA COBERTA
ÁREA GOURMET
CHURRASQUEIRA
QUINTAL
Características
PORTÃO ELETRONICO
Cômodos
BANHEIRO SOCIAL
COZINHA
SALA DE ESTAR
SUITE
Infraestrutura
COZINHA
Lazer
AREA GOURMET
CHURRASQUEIRA
Proximidades
BARES E RESTAURANTES
ESCOLA
FARMACIA
SHOPPING CENTER
SUPERMERCADO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96435-9221 LILIANE CARVALHO
Creci /RJ-082209
lilianecarvalhocorretora@creci.org.br

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Sobre a Corretora

  • LILIANE CARVALHO
    Corretora de imóveis
    AV Gilberto de carvalho, 635
    Vivendas de Itaipuaçu-Maricá
    Creci-RJ 082209
    21-96435-9221

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