Corretor

LILIANE CARVALHO CRECI: 82209

Casa em Condomínio para Venda, Maricá / RJ

Ref: CA0903, bairro ALPHAVILLE MARICÁ, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 370,00 m², área construída 258,00 m², área útil 258,00 m², terreno 370,00 m²

R$ 1.790.000

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA0903

Endereço: Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 10

Complemento: Alphaville 2 R26 Quadra R, Lote 26.

Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ

Condomínio: ALPHAVILLE MARICA

Área Total: 370,00 m²

Área Útil: 258,00 m²

Área Construída: 258,00 m²

Área Terreno: 370,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6,00

Descrição do Imóvel

✨ Belíssima Casa de Alto Padrão no Alphaville 2 ✨
📍 Vista permanente para a Pedra de Inoã | Sem vizinhos na frente

📐 Área construída: 258 m²
📏 Terreno: 370 m²
💰 Valor do imóvel: R$ 1.790.000,00
🏘 Condomínio: R$ 700,00

🏡 Características do Imóvel

✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes com closet
✔️ 3 banheiros + 1 lavabo
✔️ Pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural
✔️ Ambientes integrados com conceito moderno
✔️ Cozinha com ilha, integrada à área gourmet
✔️ Portas em esquadrias de alumínio preto
✔️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ Preparação para boiler solar
✔️ Água quente em todos os pontos (cozinha, lavanderia e banheiros)
✔️ Casa inteligente, com automação total via App e Alexa

🔹 Sistema de energia fotovoltaica
🔹 12 placas solares
🔹 Potência total de 6,6 kW
🔹 Sistema instalado na lei antiga (sem cobrança de tarifa de uso)

✔️ Piscina em alvenaria
✔️ Cascata
✔️ Iluminação subaquática, ideal para momentos noturnos

✔️ Garagem para até 4 carros
✔️ Cisterna de 12.000 litros para água potável
✔️ Construção 100% sobre laje, garantindo maior durabilidade e zero problemas com infiltração

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Áreas Comuns

ACADEMIA

ÁREA VERDE

CAMPO DE FUTEBOL

FRUTÍFERAS

HORTA

MERCADINHO

PISCINA

PISTA DE SKATE

QUADRA DE TÊNIS 2

QUADRA POLIESPORTIVA

RESTAURANTE

SALÃO DE FESTAS

Áreas Privativas

VAGA COBERTA

ÁREA GOURMET

CHURRASQUEIRA

CHUVEIRÃO

DEPÓSITO

ESCRITÓRIO

LAVANDERIA

PISCINA

QUINTAL

SACADA COM BELA VISTA

VARANDA

Cômodos

BANHEIRO SOCIAL

SALA DE JANTAR

ÁREA DE SERVICO

COZINHA

CLOSET

LAVABO

QUARTO

SALA DE ESTAR

SUITE

Infraestrutura

COZINHA

Lazer

AREA GOURMET

CHURRASQUEIRA

PISCINA

Proximidades

BARES E RESTAURANTES

ESCOLA

FARMACIA

SUPERMERCADO

Segurança

PORTARIA 24HS

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96435-9221 LILIANE CARVALHO
Creci /RJ-082209
lilianecarvalhocorretora@creci.org.br